Топ-10 комплексов с самой высокой доходностью от аренды в 2025/2026: Куда инвестировать на Черноморье?
В 2026 году рынок недвижимости на Южном Черноморье демонстрирует зрелость. Инвесторы больше не покупают просто «стены», они ищут работающие бизнес-модели. Вопрос «Где самая высокая доходность?» актуален как никогда. Excel Property, с нашим 19-летним опытом и базой данных тысяч сделок, сделала подборку объектов, генерирующих лучший ROI. Благодаря нашей высокоэффективной глобальной стратегии сдачи в аренду, мы помогаем клиентам превратить недвижимость в стабильный источник пассивного дохода.
Что определяет высокую доходность в 2026 году?
Высокая заполняемость больше не зависит только от солнца и моря. Её диктуют три ключевых фактора:
- Управление: Кто обслуживает объект и как его рекламирует?
- Удобства: Комплексы с аквапарками, крытыми бассейнами и круглогодичными СПА-зонами выигрывают битву за арендаторов.
- Локация: Близость к пляжу остается ведущим фактором, но районы с развитой городской средой (Несебр и Святой Влас) показывают более длинный сезон.
Анализ Excel Property: Лидеры по доходности (ROI)
Наш список «Топ-10» включает объекты в Солнечном Берегу, Святом Власе и Елените, которые в прошлом сезоне показали доходность от 5% до 8% чистой годовой прибыли.
- Люксовые апарт-отели на первой линии: Недвижимость в Святом Власе, рядом с Марина Диневи, привлекает арендаторов более высокого класса и обеспечивает более высокую цену за ночь.
- Семейные комплексы с огромной территорией: Эти объекты в западной части Солнечного Берега являются лидерами по заполняемости благодаря удобствам для детей и закрытой, безопасной среде.
Роль Глобальной Стратегии Аренды Excel Property
Почему недвижимость, проданная и управляемая нами, приносит больше? Ответ — в нашей глобальной стратегии. Мы не полагаемся на случайных туристов. Мы используем интернет-каналы, охватывающие рынки Центральной и Северной Европы, Великобритании и Израиля. Наши консультации по недвижимости включают составление персонального плана аренды еще до покупки.
Ваша инвестиция с гарантией от профессионалов (с 2007 г.)
Excel Property — это компания, предлагающая полный спектр услуг. Мы не просто продаем вам квартиру; мы предоставляем вам надежную защиту и экспертность, накопленную с 2007 года. Выбирая объект из нашего списка «Топ-10», вы пользуетесь нашим серьезным профессиональным опытом и своевременной информацией. Доверьтесь профессионалам — мы знаем, как заставить вашу недвижимость на Черноморье работать на вас.
Related posts:
Независимо от того, хотите ли вы купить свой первый курортный дом в Солнечном Берегу, продать недвижимость на Черноморье по лучшей цене или обеспечить максимальную доходность от аренды, вам нужно больше, чем просто посредник. Вам нужен полный спектр услуг под одной...
При покупке квартиры в комплексе на Черноморском побережье, особенно в Солнечном Берегу, Несебре или Святом Власе, основное внимание обычно уделяется цене недвижимости. Но есть скрытый, но постоянный расход, который может съесть вашу доходность и ухудшить ваш опыт: Годовая такса поддержки...